項目概況

中(zhōng)德•江灣麗景爲重慶市建委2008年第3季審批通過的經濟适用房項目,位于江北(běi)區南(nán)橋寺南(nán)石路(毗鄰小(xiǎo)天鵝花園，旁邊即是605終點站，步行至盤溪路5分(fēn)鍾),總建築面積爲51229.9平方米，建築用地面積6117.48平方米,由A、B兩棟高層組成，且名義層爲35層（其中(zhōng)地下(xià)兩層爲車(chē)庫，一(yī)層爲小(xiǎo)商(shāng)鋪和物(wù)管用房及住宅，二層至三十五層爲住宅，物(wù)理層37層），A、B棟樓高都爲98.75米，車(chē)庫及設備用房約7167.63平方米，小(xiǎo)商(shāng)鋪總面積爲985.75平方米，住宅面積爲42860.6平方米，停車(chē)位163個（地上15個，地下(xià)148個）。本項目設計總戶數552，（其中(zhōng)A棟275戶，B棟277戶）建築密度30.77%，綠地率30.53%。 項目地處江北(běi)區南(nán)橋寺，冉家壩商(shāng)業闆塊的南(nán)部，重慶市政府已将此區調控爲二類居住區，屬江北(běi)區的經濟、商(shāng)業發展的核心區域。毗鄰名盤有小(xiǎo)天鵝花園、文景苑、香逸半山（名門山莊）、高園紅、天下(xià)城、升偉新意境、聚賢雅苑、麗景花園、紫金麗苑、金秋家園等。 本項目A、B棟均爲3梯8戶,一(yī)室一(yī)廳、兩室兩廳、三室兩廳爲主，套内面積從31平方米、46平方米、63平方米、83平方米不等，總價範圍從17萬元、25萬元、30萬元左右，可辦理7成20年銀行按揭貸款。

案例分(fēn)析

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